70 Rue Lunaret, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 177 €

de 4 759 € à 7 722 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 70 Rue Lunaret, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 6 177 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°71 et de 17.5 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1868,

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À propos du 70 Rue Lunaret, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Beaux-Arts.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Saint-François de la Pierre-Rouge, de l'enclos Saint-François et enclos Saint-François de la Pierre-Rouge à 179 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nazareth à 355 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 658 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 421 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 667 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 334 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 469 mètres
- Ecole primaire privée de La Salle à 134 mètres

Ventes au 70 Rue Lunaret

Les 0 ventes au 70 Rue Lunaret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 70 Rue Lunaret dans son marché local

Prix du 70 Rue Lunaret par rapport à la voie

Sur Rue Lunaret, le prix moyen des maisons s'établit à 5 834 €/m². Avec un prix moyen de 6 177 €/m², le 70 Rue Lunaret se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 70 Rue Lunaret par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Rue Lunaret se situe 49.02 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 95.29 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Jeu de Mail des Abbés, 34080 Montpellier(5,306 €)

Rue Lakanal, 34080 Montpellier(4,827 €)

Rue de Villefranche, 34080 Montpellier(4,733 €)

Rue Proudhon, 34080 Montpellier(4,955 €)

Biens en vente à proximité du 70 Rue Lunaret

Les biens actuellement en vente autour du 70 Rue Lunaret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.