71 Rue Lunaret, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue Lunaret, affiche un prix moyen de 5 830 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°70 mais supérieur de 16.74 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 71 Rue Lunaret, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Beaux-Arts.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nazareth à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 655 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 421 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 666 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 330 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 469 mètres
- - Ecole primaire privée de La Salle à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue Lunaret
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue Lunaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue Lunaret dans son marché local
Prix du 71 Rue Lunaret par rapport à la voie
Sur Rue Lunaret, le prix moyen des maisons s'établit à 5 466 €/m². Avec un prix moyen de 5 830 €/m², le 71 Rue Lunaret se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue Lunaret par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue Lunaret se situe 40.35 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 123.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
