74 Rue Lunaret, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Lunaret, affiche un prix moyen de 4 278 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°75 et de 1.16 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 74 Rue Lunaret, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Beaux-Arts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0777 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nazareth à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 643 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 442 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 689 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 335 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 491 mètres
- - Ecole primaire privée de La Salle à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Lunaret
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Lunaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Lunaret dans son marché local
Prix du 74 Rue Lunaret par rapport à la voie
Sur Rue Lunaret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 267 €/m². Avec un prix moyen de 4 278 €/m², le 74 Rue Lunaret se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Lunaret par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Lunaret se situe 18.87 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 63.16 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
