8 Rue Lunaret, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 279 €

de 3 557 € à 5 660 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Lunaret, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 279 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°5 mais inférieur de 8.61 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Rue Lunaret, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Verdanson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 143 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Ursulines, anciennes prisons (ex-Caserne Grossetti) à 216 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Renan à 491 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1275 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 484 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 106 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 318 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 487 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 120 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 401 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Lunaret

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Lunaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Lunaret dans son marché local

Prix du 8 Rue Lunaret par rapport à la voie

Sur Rue Lunaret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 321 €/m². Avec un prix moyen de 4 279 €/m², le 8 Rue Lunaret se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Lunaret par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Lunaret se situe 21.53 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 18.96 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Abert, 34080 Montpellier(4,094 €)

Rue Beau Séjour, 34080 Montpellier(4,723 €)

Rue Canton, 34080 Montpellier(4,423 €)

Rue Charles de Tourtoulon, 34080 Montpellier(4,110 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Lunaret

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Lunaret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.