9 Rue Lunaret, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Lunaret, affiche un prix moyen de 4 394 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.71 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 9 Rue Lunaret, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Verdanson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 504 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 129 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 346 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 462 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 387 mètres
Ventes au 9 Rue Lunaret
Les 3 ventes au 9 Rue Lunaret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Lunaret dans son marché local
Prix du 9 Rue Lunaret par rapport à la voie
Sur Rue Lunaret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 267 €/m². Avec un prix moyen de 4 394 €/m², le 9 Rue Lunaret se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Lunaret par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Lunaret se situe 22.09 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 67.58 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
