25 Rue Marcel de Serres, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Marcel de Serres, affiche un prix moyen de 6 022 €/m², supérieur de 7.82 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 25 Rue Marcel de Serres, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Assas.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 766 mètres
- - Collège Camille Claudel à 437 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 703 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 432 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Marcel de Serres
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Marcel de Serres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Marcel de Serres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Marcel de Serres, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marcel de Serres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marcel de Serres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Marcel de Serres dans son marché local
Prix du 25 Rue Marcel de Serres par rapport à la voie
Sur Rue Marcel de Serres, le prix moyen des maisons s'établit à 5 724 €/m². Avec un prix moyen de 6 022 €/m², le 25 Rue Marcel de Serres se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Marcel de Serres par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Marcel de Serres se situe 44.38 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 131.17 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
