7 Rue Marcel de Serres, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 546 €

de 2 796 € à 4 694 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Marcel de Serres, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 546 €/m², inférieur de 12.38 % à celui du n°9 et de 5.64 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 7 Rue Marcel de Serres, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Assas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Guidais à 276 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paladilhe à 82 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1472 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 564 mètres
- Collège privé L'Assomption à 420 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 521 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 232 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 158 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Marcel de Serres

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Marcel de Serres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Marcel de Serres(4 047€)

1 Rue Marcel de Serres(3 758€)

10 Rue Vézian(4 257€)

6 bis Rue du Jardin Durand(3 159€)

Prix du 7 Rue Marcel de Serres dans son marché local

Prix du 7 Rue Marcel de Serres par rapport à la voie

Sur Rue Marcel de Serres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 7 Rue Marcel de Serres se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Marcel de Serres par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Marcel de Serres se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 1.42 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Assas, 34080 Montpellier(3,807 €)

Boulevard des Arceaux, 34080 Montpellier(4,283 €)

Impasse Fontenille, 34080 Montpellier(4,168 €)

Passage Gaston Bonheur, 34080 Montpellier(4,287 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Marcel de Serres

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Marcel de Serres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.