3 Rue Marguerite, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marguerite, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 370 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 bis et de 5.94 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Marguerite, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier École Normale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 233 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Jardin de la Reine et bâtiments de l'ancien Rectorat, ancienne Intendance du Jardin des Plantes à 215 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 63 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1500 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 383 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 164 mètres
- - Université de Montpellier - Université à 264 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 227 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 482 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Sainte Thérèse à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marguerite dans son marché local
Prix du 3 Rue Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 4 433 €/m². Avec un prix moyen de 4 370 €/m², le 3 Rue Marguerite se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marguerite par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Marguerite se situe 24.11 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 21.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Marguerite
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Marguerite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Marguerite
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Abi Immobilier
montpellier 34000
26 annonces en vente chez Flatway
Fg Stratégies
montpellier 34000
13 annonces en vente chez Flatway
La Bâtisse D'edgard
montpellier 34000
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