24 Rue Maury, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Maury, affiche un prix moyen de 5 031 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°22 bis et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Rue Maury, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Mion.
1 niveau - 2 logements - 342 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centrayrargues à 343 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 1079 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 536 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 574 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 342 mètres
- - Ecole primaire Jules Isaac - Sophie Scholl à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Maury
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Maury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Maury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Maury, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Maury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Maury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Maury dans son marché local
Prix du 24 Rue Maury par rapport à la voie
Sur Rue Maury, le prix moyen des maisons s'établit à 5 283 €/m². Avec un prix moyen de 5 031 €/m², le 24 Rue Maury se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Maury par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Maury se situe 20.85 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 59.06 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 251 550 € au 24 Rue Maury à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 289 € en assurant vous-même les visites, ou 3 144 € si le professionnel les prend en charge.
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