3 Rue Maury, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 011 €

de 4 083 € à 6 304 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Maury, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 011 €/m², inférieur de 8.02 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1911,

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À propos du 3 Rue Maury, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Mion.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 482 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frédéric Bazille à 352 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 562 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 1094 mètres
- Collège Clémenceau à 482 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1253 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 494 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 370 mètres
- Ecole primaire Jules Isaac - Sophie Scholl à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Maury

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Maury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Maury(5 448€)

1 bis Rue Maury(4 992€)

7 Rue Maury(5 587€)

9 Rue Maury(5 562€)

11 Rue Maury(5 784€)

14 Rue Maury(5 616€)

11 Boulevard Vieussens(5 013€)

Prix du 3 Rue Maury dans son marché local

Prix du 3 Rue Maury par rapport à la voie

Sur Rue Maury, le prix moyen des maisons s'établit à 5 620 €/m². Avec un prix moyen de 5 011 €/m², le 3 Rue Maury se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Maury par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Maury se situe 20.89 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 58.43 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Perruque, 34080 Montpellier(4,995 €)

Boulevard Vieussens, 34080 Montpellier(4,635 €)

Rue Alexandre Maury, 34080 Montpellier(5,435 €)

Rue Colin, 34080 Montpellier(4,673 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Maury

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Maury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.