44 Rue Michel Trocmé, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 44 Rue Michel Trocmé, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Rives du Lez à dominante résidentielle.
7 niveaux - 56 logements - 57 parkings - 918 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Des Aiguerelles à 397 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 486 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 403 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 471 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 893 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 776 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 382 mètres
Ventes au 44 Rue Michel Trocmé
Les 5 ventes au 44 Rue Michel Trocmé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Michel Trocmé dans son marché local
Prix du 44 Rue Michel Trocmé par rapport à la voie
Sur Rue Michel Trocmé, le prix moyen des appartements s'établit à 4 060 €/m². Avec un prix moyen de 4 300 €/m², le 44 Rue Michel Trocmé se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Michel Trocmé par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Michel Trocmé se situe 22.16 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 19.71 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue Michel Trocmé
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Michel Trocmé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Michel Trocmé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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