11 Rue Monteil, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Monteil, affiche un prix moyen de 5 236 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°9 et du 0.31 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue Monteil, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Boutonnet.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Odile à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 146 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 630 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 200 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 141 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 599 mètres
- - Ecole primaire Daviler-Kergomard à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Monteil
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Monteil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Monteil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Monteil, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Monteil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Monteil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Monteil dans son marché local
Prix du 11 Rue Monteil par rapport à la voie
Sur Rue Monteil, le prix moyen des maisons s'établit à 5 246 €/m². Avec un prix moyen de 5 236 €/m², le 11 Rue Monteil se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Monteil par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Monteil se situe 25.53 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 101 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
