9 Rue Monteil, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Monteil, affiche un prix moyen de 5 015 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°7 et du 4.22 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue Monteil, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Boutonnet.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Odile à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 138 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 638 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 196 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 133 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 607 mètres
- - Ecole primaire Daviler-Kergomard à 68 mètres
Ventes au 9 Rue Monteil
Une vente a été recensée au 9 Rue Monteil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Monteil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Monteil, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Monteil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Monteil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Monteil dans son marché local
Prix du 9 Rue Monteil par rapport à la voie
Sur Rue Monteil, le prix moyen des maisons s'établit à 5 246 €/m². Avec un prix moyen de 5 015 €/m², le 9 Rue Monteil se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Monteil par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Monteil se situe 20.23 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 92.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
