3 Rue Monteil, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 356 €

de 4 596 € à 6 269 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Monteil, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 356 €/m², supérieur de 11.12 % à celui du n°5 et de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue Monteil, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Boutonnet.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Odile à 276 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2124 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 115 mètres
- Collège Jeu de Mail à 660 mètres
- École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 185 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 112 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 627 mètres
- Ecole primaire Daviler-Kergomard à 58 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Monteil

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Monteil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Monteil(4 820€)

1 Rue Monteil(5 350€)

2 Rue Monteil(5 335€)

7 Rue Monteil(5 335€)

9 Rue Monteil(5 152€)

11 Rue Monteil(5 342€)

13 Rue Monteil(5 639€)

13 bis Rue Monteil(5 628€)

Prix du 3 Rue Monteil dans son marché local

Prix du 3 Rue Monteil par rapport à la voie

Sur Rue Monteil, le prix moyen des maisons s'établit à 5 370 €/m². Avec un prix moyen de 5 356 €/m², le 3 Rue Monteil se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Monteil par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Monteil se situe 29.22 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 69.33 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Professeur Grasset, 34080 Montpellier(6,398 €)

Avenue Pierre d'Adhémar, 34080 Montpellier(6,115 €)

Rue Emile Duployé, 34080 Montpellier(6,418 €)

Rue Martin-Choisy, 34080 Montpellier(6,169 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Monteil

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Monteil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.