3 Rue Nissole, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Nissole, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 133 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°5 et de 3.66 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Nissole, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 85 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 389 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 373 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 965 mètres
- - Collège privé La Providence à 226 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 627 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 343 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Madame de Sévigné à 149 mètres
Ventes au 3 Rue Nissole
Une vente a été recensée au 3 Rue Nissole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Nissole dans son marché local
Prix du 3 Rue Nissole par rapport à la voie
Sur Rue Nissole, le prix moyen des appartements s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 4 133 €/m², le 3 Rue Nissole se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Nissole par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Nissole se situe 17.38 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 14.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Nissole
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Nissole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Nissole
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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