5 Rue Nissole, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Nissole, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 914 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°3 et de 1.83 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue Nissole, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 391 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 369 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 969 mètres
- - Collège privé La Providence à 222 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 631 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 337 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Madame de Sévigné à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Nissole
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Nissole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Nissole dans son marché local
Prix du 5 Rue Nissole par rapport à la voie
Sur Rue Nissole, le prix moyen des appartements s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 914 €/m², le 5 Rue Nissole se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Nissole par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Nissole se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 8.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Nissole
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Nissole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Nissole
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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