4 Rue Nozeran, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Nozeran, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 291 €/m², supérieur de 10.17 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 3.31 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Nozeran, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Archives Départementales à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôpital Général Saint-Charles et clinique Saint-Charles à 251 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Caizergues à 380 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1648 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 316 mètres
- - Collège Clémence Royer à 432 mètres
- - Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 238 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 393 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Nozeran
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Nozeran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Nozeran dans son marché local
Prix du 4 Rue Nozeran par rapport à la voie
Sur Rue Nozeran, le prix moyen des appartements s'établit à 4 134 €/m². Avec un prix moyen de 4 291 €/m², le 4 Rue Nozeran se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Nozeran par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Nozeran se situe 21.87 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 19.29 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Nozeran
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Nozeran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Nozeran
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpaca Immobilier
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Devier Immobilier Montpellier
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