70 Rue Orphée, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue Orphée, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°82 et de 1.97 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 70 Rue Orphée, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Grèzes.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Croix de Celleneuve à 341 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grèzes à 107 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 4222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 978 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 795 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2416 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1120 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 354 mètres
Ventes au 70 Rue Orphée
Une vente a été recensée au 70 Rue Orphée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue Orphée dans son marché local
Prix du 70 Rue Orphée par rapport à la voie
Sur Rue Orphée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 70 Rue Orphée se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue Orphée par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Rue Orphée se situe 31.6 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -10.37 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 70 Rue Orphée
Les biens actuellement en vente autour du 70 Rue Orphée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 70 Rue Orphée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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