11 Rue Pagézy, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 742 €

de 2 802 € à 4 255 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 516 €

de 3 282 € à 5 407 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Pagézy, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 742 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°5 et de 4.47 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Rue Pagézy, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Pont de Sète.
1 niveau - 1 parking - 224 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0562 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 26 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 699 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 431 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 865 mètres
- Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Montpellier à 86 mètres
- Ecole maternelle Florian à 613 mètres
- Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Pagézy

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Pagézy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Pagézy(3 846€)

10 bis Rue Pagézy(3 917€)

3 Rue Pagézy(3 846€)

10 Rue Pagézy(3 530€)

1 Rue Levat(3 752€)

2 Rue Levat(3 748€)

4 Rue Levat(3 736€)

24 Rue Durand(3 851€)

Prix du 11 Rue Pagézy dans son marché local

Prix du 11 Rue Pagézy par rapport à la voie

Sur Rue Pagézy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 11 Rue Pagézy se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Pagézy par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Pagézy se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 4.03 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexandra David-Neel, 34080 Montpellier(4,689 €)

Rue Durand, 34080 Montpellier(3,784 €)

Rue Joffre, 34080 Montpellier(3,602 €)

Rue Jules Ferry, 34080 Montpellier(4,312 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Pagézy

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Pagézy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.