2 Rue Pagézy, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 287 €

de 2 408 € à 3 995 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 285 €

de 2 600 € à 3 984 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Pagézy, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°2 bis et de 8.8 % à celui du n°4.

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À propos du 2 Rue Pagézy, 34080 Montpellier

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 237 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 517 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 478 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 802 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 102 mètres
- Ecole maternelle Florian à 549 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 134 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Pagézy

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pagézy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Pagézy dans son marché local

Prix du 2 Rue Pagézy par rapport à la voie

Sur Rue Pagézy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 2 Rue Pagézy se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pagézy par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pagézy se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 8.8 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Victoire de la Marne, 34080 Montpellier(3,187 €)

Rue Joffre, 34080 Montpellier(3,613 €)

Rue Jules Ferry, 34080 Montpellier(4,311 €)

Rue Levat, 34080 Montpellier(3,909 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Pagézy

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pagézy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.