3 Rue Pagézy, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 846 €

de 3 194 € à 4 173 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Pagézy, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 846 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°10 bis0.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 3 Rue Pagézy, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Pont de Sète à dominante résidentielle.
6 niveaux - 8 logements - 555 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 77 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 655 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 430 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 849 mètres
- Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Montpellier à 85 mètres
- Ecole maternelle Florian à 588 mètres
- Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Pagézy

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pagézy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 bis Rue Pagézy(3 917€)

5 Rue Pagézy(3 846€)

10 Rue Pagézy(3 530€)

11 Rue Pagézy(3 742€)

8 Rue Pagézy(2 981€)

20 Rue Jules Ferry(3 988€)

18 Rue Jules Ferry(4 074€)

21 Rue Durand(3 947€)

Prix du 3 Rue Pagézy dans son marché local

Prix du 3 Rue Pagézy par rapport à la voie

Sur Rue Pagézy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 846 €/m², le 3 Rue Pagézy se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Pagézy par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pagézy se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 6.92 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexandra David-Neel, 34080 Montpellier(4,689 €)

Rue Durand, 34080 Montpellier(3,784 €)

Rue Joffre, 34080 Montpellier(3,602 €)

Rue Jules Ferry, 34080 Montpellier(4,312 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Pagézy

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Pagézy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.