12 Rue Poitevine, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 008 €

de 3 061 € à 4 581 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Poitevine, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 008 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°21 mais supérieur de 3.91 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Rue Poitevine, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 23 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 19 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doria à 491 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 866 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 334 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 155 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 97 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 317 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 92 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 104 mètres

Ventes au 12 Rue Poitevine

Les 0 ventes au 12 Rue Poitevine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Poitevine dans son marché local

Prix du 12 Rue Poitevine par rapport à la voie

Sur Rue Poitevine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 946 €/m². Avec un prix moyen de 4 008 €/m², le 12 Rue Poitevine se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Poitevine par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Poitevine se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 11.43 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Terral, 34080 Montpellier(4,090 €)

Rue de la Valfère, 34080 Montpellier(4,048 €)

Rue Eugène Lisbonne, 34080 Montpellier(4,248 €)

Rue de l'Amandier, 34080 Montpellier(4,194 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Poitevine

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Poitevine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.