23 Rue Poséidon, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Poséidon, affiche un prix moyen de 3 925 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°20 et du 0.87 % à celui du n°38.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Poséidon, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Place de l'Europe à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 34 logements - 1 local - 37 parkings - 672 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0494 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0503 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 139 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 439 mètres
- - Collège Joffre à 855 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 473 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 664 mètres
- - Ecole maternelle Aristote à 539 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Poséidon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Poséidon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Poséidon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Poséidon, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Poséidon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Poséidon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Poséidon dans son marché local
Prix du 23 Rue Poséidon par rapport à la voie
Sur Rue Poséidon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 925 €/m², le 23 Rue Poséidon se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Poséidon par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Poséidon se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 49.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Poséidon à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Poséidon est de 18.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.98 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.02 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
