33 Rue Proudhon, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 801 €

de 3 082 € à 5 004 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue Proudhon, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 801 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°35 et de 3.09 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 33 Rue Proudhon, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Verdanson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Récollets à 157 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Renan à 491 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1365 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 541 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 193 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 405 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 400 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 213 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 367 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Proudhon

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Proudhon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue Proudhon(3 701€)

31 Rue Proudhon(3 687€)

37 Rue Proudhon(3 875€)

29 Rue Proudhon(3 733€)

30 Rue Proudhon(3 831€)

27 Rue Proudhon(3 612€)

28 Rue Proudhon(3 732€)

17 Rue Lunaret(3 516€)

Prix du 33 Rue Proudhon dans son marché local

Prix du 33 Rue Proudhon par rapport à la voie

Sur Rue Proudhon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 801 €/m², le 33 Rue Proudhon se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Proudhon par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Proudhon se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 5.67 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Castelnau, 34080 Montpellier(3,954 €)

Place des Beaux Arts, 34080 Montpellier(4,040 €)

Quai du Verdanson, 34080 Montpellier(4,041 €)

Rue Belmont, 34080 Montpellier(4,627 €)

Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue Proudhon

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Proudhon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.