35 Rue Proudhon, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Proudhon, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 701 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°37 et de 2.63 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue Proudhon, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Verdanson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Récollets à 147 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 501 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1374 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 539 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 202 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 409 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 390 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 373 mètres
Ventes au 35 Rue Proudhon
Les 2 ventes au 35 Rue Proudhon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Proudhon dans son marché local
Prix du 35 Rue Proudhon par rapport à la voie
Sur Rue Proudhon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 701 €/m², le 35 Rue Proudhon se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Proudhon par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Proudhon se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 2.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Proudhon
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Proudhon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Proudhon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AJC Immobilier
Montpellier 34090
16 annonces en vente chez Flatway
ImmoPlage
Montpellier 34000
Fg Stratégies
montpellier 34000
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