30 Rue Ray Charles, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Ray Charles, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 743 €/m², inférieur de 8.35 % à celui du n°39 et de 8.29 % à celui du n°50.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 73 logements et 19 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 30 Rue Ray Charles, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Port Marianne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
13 niveaux - 73 logements - 19 locaux - 58 parkings - 1440 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000SBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Marianne à 444 mètres
- - Montpellier Sud de France à 1787 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 733 mètres
- - Collège Port Marianne à 679 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 517 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 977 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 870 mètres
- - Ecole primaire Chengdu à 57 mètres
Ventes au 30 Rue Ray Charles
Les 9 ventes au 30 Rue Ray Charles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Ray Charles dans son marché local
Prix du 30 Rue Ray Charles par rapport à la voie
Sur Rue Ray Charles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 938 €/m². Avec un prix moyen de 4 743 €/m², le 30 Rue Ray Charles se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Ray Charles par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Ray Charles se situe 34.71 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 31.86 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 30 Rue Ray Charles
Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue Ray Charles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 30 Rue Ray Charles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Abi Immobilier
montpellier 34000
26 annonces en vente chez Flatway
Evoc Immobilier
Montpellier 34000
20 annonces en vente chez Flatway
Gb Immobilier
montpellier 34070
55 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
