136 Rue René Laënnec, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 084 €

de 2 819 € à 3 280 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 136 Rue René Laënnec, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°115 et de 1.6 % à celui du n°95.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 136 Rue René Laënnec, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Éloi à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 0 parking - 323 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Universités Sciences Et Lettres à 295 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 3040 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 421 mètres
- Collège Jeu de Mail à 466 mètres
- Université de Montpellier - Observatoire des sciences de l'univers à 451 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 1069 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 403 mètres
- Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 403 mètres

Absence de ventes récentes au 136 Rue René Laënnec

Aucune vente n'a été recensée au 136 Rue René Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

115 Rue René Laënnec(3 148€)

95 Rue René Laënnec(3 134€)

74 Rue René Laënnec(3 128€)

160 Rue René Laënnec(3 012€)

180 Rue René Laënnec(3 337€)

200 Rue René Laënnec(3 395€)

106 Passage Alexandre Yersin(3 119€)

15 Allée Albert Calmette(3 244€)

Prix du 136 Rue René Laënnec dans son marché local

Prix du 136 Rue René Laënnec par rapport à la voie

Sur Rue René Laënnec, le prix moyen des appartements s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 136 Rue René Laënnec se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 136 Rue René Laënnec par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 136 Rue René Laënnec se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 14.26 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Albert Calmette, 34080 Montpellier(3,046 €)

Avenue Charles Flahault, 34080 Montpellier(4,059 €)

Avenue Emile Diacon, 34080 Montpellier(4,008 €)

Impasse Avicenne, 34080 Montpellier(3,796 €)

Quelques biens en vente à proximité du 136 Rue René Laënnec

Les biens actuellement en vente autour du 136 Rue René Laënnec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.