95 Rue René Laënnec, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Rue René Laënnec, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°74 mais supérieur de 2.18 % à celui du n°115.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 95 Rue René Laënnec, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Éloi à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 0 parking - 303 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Universités Sciences Et Lettres à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 427 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 431 mètres
- - Université de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 420 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 373 mètres
Ventes au 95 Rue René Laënnec
Les 5 ventes au 95 Rue René Laënnec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue René Laënnec dans son marché local
Prix du 95 Rue René Laënnec par rapport à la voie
Sur Rue René Laënnec, le prix moyen des appartements s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 95 Rue René Laënnec se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue René Laënnec par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Rue René Laënnec se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 21.55 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
