74 Rue René Laënnec, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue René Laënnec, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°95 et de 5.8 % à celui du n°115.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 74 Rue René Laënnec, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Éloi à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 0 parking - 151 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Universités Sciences Et Lettres à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 448 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 442 mètres
- - Université de Montpellier - Observatoire des sciences de l'univers à 403 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 388 mètres
Ventes au 74 Rue René Laënnec
Les 2 ventes au 74 Rue René Laënnec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue René Laënnec dans son marché local
Prix du 74 Rue René Laënnec par rapport à la voie
Sur Rue René Laënnec, le prix moyen des appartements s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 74 Rue René Laënnec se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue René Laënnec par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue René Laënnec se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 25.86 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
