110 Rue Robert Capa, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 110 Rue Robert Capa, affiche un prix moyen de 3 733 €/m², inférieur de 14.69 % à celui du n°99 et de n°90.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 110 Rue Robert Capa, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Euromédecine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 971 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000TCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antennes à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Turgot à 919 mètres
- - Establiment Segondari Calandreta Leon Còrdas (Collège privé) à 421 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 172 mètres
- - Establiment Privat Leon Cordas (Lycée général privé) à 402 mètres
- - Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 1148 mètres
- - Ecole primaire Benoïte Groult à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 110 Rue Robert Capa
Aucune vente n'a été recensée au 110 Rue Robert Capa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 110 Rue Robert Capa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 110 Rue Robert Capa, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°110 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 110 Rue Robert Capa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 110 Rue Robert Capa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 110 Rue Robert Capa dans son marché local
Prix du 110 Rue Robert Capa par rapport à la voie
Sur Rue Robert Capa, le prix moyen des appartements s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 110 Rue Robert Capa se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 110 Rue Robert Capa par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 110 Rue Robert Capa se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 42.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 110 Rue Robert Capa à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 110 Rue Robert Capa est de 18.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.15 € à 21.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.15 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
