2 Rue Saint Côme, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Côme, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 796 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°3 mais inférieur de 8.04 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Saint Côme, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 5 locaux - 1 parking - 597 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel Lecourt à 57 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 505 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 313 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 377 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 427 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 280 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 229 mètres
Ventes au 2 Rue Saint Côme
Les 2 ventes au 2 Rue Saint Côme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Côme dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Côme par rapport à la voie
Sur Rue Saint Côme, le prix moyen des appartements s'établit à 3 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 2 Rue Saint Côme se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Côme par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Côme se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 5.53 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Saint Côme
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint Côme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Saint Côme
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maison B.
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