1 Rue Saint Côme, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint Côme, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 128 €/m², supérieur de 8.75 % à celui du n°2 et de 11.96 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Saint Côme, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 84 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 508 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 317 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 370 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 421 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 285 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 223 mètres
Ventes au 1 Rue Saint Côme
Les 5 ventes au 1 Rue Saint Côme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint Côme dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint Côme par rapport à la voie
Sur Rue Saint Côme, le prix moyen des appartements s'établit à 3 929 €/m². Avec un prix moyen de 4 128 €/m², le 1 Rue Saint Côme se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint Côme par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint Côme se situe 17.24 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 14.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Saint Côme
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Saint Côme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Saint Côme
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Abi Immobilier
montpellier 34000
26 annonces en vente chez Flatway
AQUILA
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Evoc Immobilier
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