3 Rue Saint Côme, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Côme, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 687 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°2 et de 10.68 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Saint Côme, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 238 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Saint-Côme à 77 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 498 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 315 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 382 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 434 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 272 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 236 mètres
Ventes au 3 Rue Saint Côme
Une vente a été recensée au 3 Rue Saint Côme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Côme dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Côme par rapport à la voie
Sur Rue Saint Côme, le prix moyen des appartements s'établit à 3 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 687 €/m², le 3 Rue Saint Côme se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Côme par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint Côme se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 2.5 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Saint Côme
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Saint Côme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Saint Côme
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Prodeom Immobilier Neuf
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