23 Rue Terral, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Terral, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 000 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°26 et de 1.5 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Terral, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 369 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Campan à 82 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Doria à 538 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 383 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 127 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 134 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 332 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 45 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Terral
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Terral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Terral dans son marché local
Prix du 23 Rue Terral par rapport à la voie
Sur Rue Terral, le prix moyen des appartements s'établit à 4 090 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 23 Rue Terral se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Terral par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Terral se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 11.2 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Terral
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Terral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Terral
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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