26 Rue Terral, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Terral, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 943 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Terral, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 104 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 71 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Doria à 534 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 373 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 136 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 133 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 336 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 47 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Terral
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Terral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Terral dans son marché local
Prix du 26 Rue Terral par rapport à la voie
Sur Rue Terral, le prix moyen des appartements s'établit à 4 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 26 Rue Terral se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Terral par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Terral se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 9.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Terral
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Terral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Terral
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Abi Immobilier
montpellier 34000
26 annonces en vente chez Flatway
IMMOBIEN
montpellier 34070
16 annonces en vente chez Flatway
Evoc Immobilier
Montpellier 34000
20 annonces en vente chez Flatway
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