364 Rue Vendémiaire, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 834 €

de 4 593 € à 5 070 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 364 Rue Vendémiaire, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 834 €/m², supérieur de 7.69 % à celui du n°370 et de 10.64 % à celui du n°355.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.

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À propos du 364 Rue Vendémiaire, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier La Lironde à dominante résidentielle.
7 niveaux - 53 logements - 65 parkings - 551 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000SA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien bureau d'octroi du Pont Juvénal à 401 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Marianne à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 284 mètres
- Collège Les Aiguerelles à 746 mètres
- Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 91 mètres
- Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 1114 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 938 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 425 mètres

Ventes au 364 Rue Vendémiaire

Les 0 ventes au 364 Rue Vendémiaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 364 Rue Vendémiaire dans son marché local

Prix du 364 Rue Vendémiaire par rapport à la voie

Sur Rue Vendémiaire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 435 €/m². Avec un prix moyen de 4 834 €/m², le 364 Rue Vendémiaire se situe 9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 364 Rue Vendémiaire par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 364 Rue Vendémiaire se situe 37.29 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 34.39 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Famagouste, 34080 Montpellier(4,139 €)

Rue Fructidor, 34080 Montpellier(4,279 €)

Rue Messidor, 34080 Montpellier(4,316 €)

Place Ernest Granier, 34080 Montpellier(4,262 €)

Biens en vente à proximité du 364 Rue Vendémiaire

Les biens actuellement en vente autour du 364 Rue Vendémiaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.