97 Rue Verrochio, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Rue Verrochio, affiche un prix moyen de 4 137 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°103 mais inférieur de 1.83 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
À propos du 97 Rue Verrochio, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Port Marianne à dominante résidentielle.
9 niveaux - 66 logements - 974 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000RZ, - Parcelle n°0099 - Feuille 000RZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Évariste Galois à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Georges Frêche à 349 mètres
- - Collège privé Beit Chalom à 486 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 1049 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 305 mètres
- - Ecole maternelle Sarah Bernhardt à 543 mètres
- - Ecole primaire Michel De L'Hospital à 509 mètres
Ventes au 97 Rue Verrochio
Les 19 ventes au 97 Rue Verrochio constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue Verrochio dans son marché local
Prix du 97 Rue Verrochio par rapport à la voie
Sur Rue Verrochio, le prix moyen des appartements s'établit à 4 162 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 97 Rue Verrochio se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue Verrochio par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Rue Verrochio se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 57.78 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
