5 Rue Vézian, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Vézian, affiche un prix moyen de 5 826 €/m², supérieur de 6.1 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.54 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 Rue Vézian, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Assas.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paladilhe à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 606 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 465 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 535 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 277 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Vézian
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Vézian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Vézian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Vézian, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Vézian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Vézian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Vézian dans son marché local
Prix du 5 Rue Vézian par rapport à la voie
Sur Rue Vézian, le prix moyen des maisons s'établit à 5 673 €/m². Avec un prix moyen de 5 826 €/m², le 5 Rue Vézian se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Vézian par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Vézian se situe 39.68 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 123.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
