10 Rue Washington, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 477 €

de 2 775 € à 3 944 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Washington, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², inférieur de 11.55 % à celui du n°9 et de 3.66 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 10 Rue Washington, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Assas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0573 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louvain à 147 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1919 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 812 mètres
- Collège Camille Claudel à 560 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 804 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 789 mètres
- Ecole maternelle Goethe à 500 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 431 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Washington

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Washington au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Washington(3 931€)

12 Rue Washington(3 609€)

9 bis Rue Washington(3 614€)

7 Rue Washington(4 721€)

5 Rue Washington(4 593€)

4 bis Rue Washington(4 785€)

11 Rue Washington(3 609€)

2 Rue du Languedoc(3 482€)

Prix du 10 Rue Washington dans son marché local

Prix du 10 Rue Washington par rapport à la voie

Sur Rue Washington, le prix moyen des appartements s'établit à 4 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 10 Rue Washington se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Washington par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Washington se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 3.34 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet, 34080 Montpellier(3,749 €)

Boulevard Benjamin Milhaud, 34080 Montpellier(3,693 €)

Rue Boussinesq, 34080 Montpellier(3,889 €)

Rue de Catalogne, 34080 Montpellier(3,599 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Washington

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Washington apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.