11 Rue Yvan, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 353 €

de 4 482 € à 6 978 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue Yvan, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 353 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°6 et de 1.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 11 Rue Yvan, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Astruc.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louvain à 367 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 570 mètres
- Collège Fontcarrade à 388 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 910 mètres
- CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 578 mètres
- Ecole maternelle Goethe à 228 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 147 mètres

Ventes au 11 Rue Yvan

Une vente a été recensée au 11 Rue Yvan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 novembre 2022

440 476 €(5 122 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•86 m²

11 Rue Yvan, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Yvan dans son marché local

Prix du 11 Rue Yvan par rapport à la voie

Sur Rue Yvan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 413 €/m². Avec un prix moyen de 5 353 €/m², le 11 Rue Yvan se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Yvan par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Yvan se situe 29.27 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 69.08 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Benjamin Milhaud, 34080 Montpellier(5,500 €)

Chemin des Amaryllis, 34080 Montpellier(5,245 €)

Impasse des Mimosas, 34080 Montpellier(5,502 €)

Impasse de la Tour Buffel, 34080 Montpellier(5,396 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Yvan

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Yvan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.