11 Rue Yvan, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Yvan, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 334 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°6 et de 1.46 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Yvan, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Astruc.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvain à 367 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 570 mètres
- - Collège Fontcarrade à 388 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 910 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 578 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 147 mètres
Ventes au 11 Rue Yvan
Une vente a été recensée au 11 Rue Yvan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Yvan dans son marché local
Prix du 11 Rue Yvan par rapport à la voie
Sur Rue Yvan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 424 €/m². Avec un prix moyen de 5 334 €/m², le 11 Rue Yvan se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Yvan par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Yvan se situe 28.69 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 68.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Yvan
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Yvan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Yvan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ma Transac
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Devier Immobilier Montpellier
Montpellier 34000
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