18 Avenue Gabriel Mazel, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Gabriel Mazel, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°20 et de 0.2 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Avenue Gabriel Mazel, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel-Dieu à 81 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Molière à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 299 mètres
- - Collège Jean Bene à 331 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 143 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 467 mètres
- - Ecole primaire Boby Lapointe à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Gabriel Mazel
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Gabriel Mazel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Gabriel Mazel dans son marché local
Prix du 18 Avenue Gabriel Mazel par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Mazel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 18 Avenue Gabriel Mazel se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Gabriel Mazel par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Gabriel Mazel se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -21.72 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Avenue Gabriel Mazel
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Gabriel Mazel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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