22 Avenue Gabriel Mazel, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Gabriel Mazel, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², identique à celui du n°20 et du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Avenue Gabriel Mazel, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Molière à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 309 mètres
- - Collège Jean Bene à 338 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 142 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 476 mètres
- - Ecole primaire Boby Lapointe à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Gabriel Mazel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Gabriel Mazel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Gabriel Mazel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Gabriel Mazel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Gabriel Mazel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Gabriel Mazel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Gabriel Mazel dans son marché local
Prix du 22 Avenue Gabriel Mazel par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Mazel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 22 Avenue Gabriel Mazel se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Gabriel Mazel par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Gabriel Mazel se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et -0.35 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
