2 Avenue Gabriel Mazel, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Gabriel Mazel, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Avenue Gabriel Mazel, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Lycee College à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 182 mètres
- - Collège Jean Bene à 227 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 230 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Gabriel Mazel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Gabriel Mazel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Gabriel Mazel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Gabriel Mazel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Gabriel Mazel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Gabriel Mazel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Gabriel Mazel dans son marché local
Prix du 2 Avenue Gabriel Mazel par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Mazel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 2 Avenue Gabriel Mazel se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Gabriel Mazel par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Gabriel Mazel se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -9.67 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
