4 Avenue Gabriel Mazel, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Gabriel Mazel, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°2 et de 3.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 4 Avenue Gabriel Mazel, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Lycee College à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 194 mètres
- - Collège Jean Bene à 235 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 220 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 97 mètres
Ventes au 4 Avenue Gabriel Mazel
Une vente a été recensée au 4 Avenue Gabriel Mazel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Gabriel Mazel dans son marché local
Prix du 4 Avenue Gabriel Mazel par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Mazel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 4 Avenue Gabriel Mazel se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Gabriel Mazel par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Gabriel Mazel se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -7.27 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.85 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
