1 Place Ledru Rollin, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Place Ledru Rollin, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 8 locaux - 666 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel Mazel à 19 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Molière à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 399 mètres
- - Collège Jean Bene à 413 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 193 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 552 mètres
- - Ecole primaire Boby Lapointe à 139 mètres
Ventes au 1 Place Ledru Rollin
Les 3 ventes au 1 Place Ledru Rollin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 1 Place Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Place Ledru Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 1 Place Ledru Rollin se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Ledru Rollin par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Ledru Rollin se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Pézenas et 43.48 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Place Ledru Rollin
Les biens actuellement en vente autour du 1 Place Ledru Rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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