3 Place Ledru Rollin, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.24 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 Place Ledru Rollin, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Molière à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 403 mètres
- - Collège Jean Bene à 419 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 186 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 557 mètres
- - Ecole primaire Boby Lapointe à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Ledru Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Ledru Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 3 Place Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Place Ledru Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 3 Place Ledru Rollin se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Ledru Rollin par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Ledru Rollin se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 15.64 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas a baissé de 6.12 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
