7 Rue René Melin, 34670 Saint-Brès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue René Melin, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°12 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 7 Rue René Melin, 34670 Saint-Brès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Brès.
2 niveaux - 2 logements - 219 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0399 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Bres - Versant à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue René Melin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue René Melin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue René Melin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue René Melin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue René Melin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue René Melin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue René Melin dans son marché local
Prix du 7 Rue René Melin par rapport à la voie
Sur Rue René Melin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 7 Rue René Melin se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue René Melin par rapport à Saint-Brès et à Hérault
À Saint-Brès, le prix moyen des maisons atteint 3 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue René Melin se situe 34.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Brès et -4.67 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brès a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 109 €/m² au premier semestre 2020 à 4 944 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 035 €/m² sur la période récente.
