52 Rue de la Caraussane, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 235 €

de 2 705 € à 5 945 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue de la Caraussane, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 4 235 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°48 et de 0.43 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 52 Rue de la Caraussane, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Caraussane-Jean Vilar.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0397 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 192 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Passage Le Dauphin à 518 mètres
- Sète à 1058 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 221 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 237 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2525 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 210 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 337 mètres
- Ecole primaire privée Saint Clair à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue de la Caraussane

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de la Caraussane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 Rue de la Caraussane(4 017€)

54 Rue de la Caraussane(4 217€)

56 Rue de la Caraussane(4 566€)

42 Rue de la Caraussane(4 026€)

14 Rue du Maire Aussenac(3 896€)

13 Rue du Maire Aussenac(3 898€)

2 Rue Gutenberg(4 704€)

4 Rue Gutenberg(4 398€)

Prix du 52 Rue de la Caraussane dans son marché local

Prix du 52 Rue de la Caraussane par rapport à la voie

Sur Rue de la Caraussane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 400 €/m². Avec un prix moyen de 4 235 €/m², le 52 Rue de la Caraussane se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue de la Caraussane par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des maisons atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de la Caraussane se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Sète et 33.89 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Chevalier de Clerville, 34200 Sète(3,982 €)

Chemin des Monte Aux Cieux, 34200 Sète(5,884 €)

Chemin du Glacis, 34200 Sète(4,997 €)

Impasse Canilhac, 34200 Sète(4,409 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue de la Caraussane

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue de la Caraussane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.