48 Rue de la Caraussane, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 017 €

de 2 698 € à 5 930 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Rue de la Caraussane, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 4 017 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°52 et de 0.22 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 48 Rue de la Caraussane, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Caraussane-Jean Vilar.
2 niveaux - 1 logement - 369 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0057 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0056 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Passage Le Dauphin à 502 mètres
- Sète à 1067 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 207 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 221 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2535 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 193 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 342 mètres
- Ecole primaire privée Saint Clair à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue de la Caraussane

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de la Caraussane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

52 Rue de la Caraussane(4 235€)

42 Rue de la Caraussane(4 026€)

54 Rue de la Caraussane(4 217€)

14 Rue du Maire Aussenac(3 896€)

13 Rue du Maire Aussenac(3 898€)

2 Rue Gutenberg(4 704€)

4 Rue Gutenberg(4 398€)

6 Rue Gutenberg(4 403€)

Prix du 48 Rue de la Caraussane dans son marché local

Prix du 48 Rue de la Caraussane par rapport à la voie

Sur Rue de la Caraussane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 400 €/m². Avec un prix moyen de 4 017 €/m², le 48 Rue de la Caraussane se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue de la Caraussane par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des maisons atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de la Caraussane se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de Sète et 27 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Chevalier de Clerville, 34200 Sète(3,982 €)

Chemin des Monte Aux Cieux, 34200 Sète(5,884 €)

Chemin du Glacis, 34200 Sète(4,997 €)

Impasse Canilhac, 34200 Sète(4,409 €)

Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue de la Caraussane

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue de la Caraussane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.