61 Rue du Passage, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 239 €

de 3 219 € à 5 887 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 61 Rue du Passage, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 4 239 €/m², inférieur de 15.46 % à celui du n°37 et de 15.14 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 61 Rue du Passage, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Gare Routiere à 422 mètres
- Sète à 313 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 1048 mètres
- Collège Victor Hugo à 800 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 3057 mètres
- Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 1010 mètres
- Ecole maternelle Hélène Boucher à 464 mètres
- Ecole élémentaire la Renaissance à 547 mètres

Ventes au 61 Rue du Passage

Une vente a été recensée au 61 Rue du Passage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juillet 2021

146 000 €(3 244 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•45 m²

61 Rue du Passage, 34200 Sète

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue du Passage(5 014€)

25 Rue du Passage(4 995€)

26 Rue du Passage(4 935€)

10 Traverse des Tambours(5 006€)

2 Ruelle des Nacelles(4 887€)

6 Ruelle des Nacelles(4 905€)

23 Traverse des Tambours(5 144€)

6 Rue de la Pétanque(5 166€)

Prix du 61 Rue du Passage dans son marché local

Prix du 61 Rue du Passage par rapport à la voie

Sur Rue du Passage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 721 €/m². Avec un prix moyen de 4 239 €/m², le 61 Rue du Passage se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Rue du Passage par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des maisons atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue du Passage se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Sète et 34.02 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du jeu de boules, 34200 Sète(4,589 €)

Promenade Louis Vaille Dit Le Mouton, 34200 Sète(4,533 €)

Quai Mistral, 34200 Sète(4,536 €)

Rue Louis Roustan, 34200 Sète(4,541 €)

Quelques biens en vente à proximité du 61 Rue du Passage

Les biens actuellement en vente autour du 61 Rue du Passage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.